防範公共安全意外：社區中庭防滑工程

桃園張男行經自家社區中庭時不慎滑倒，造成左膝關節骨折，指中庭斜坡及部分磁磚太過光滑又未設置警示標語，社區管理委員會未善盡職責，因此向桃園地院提告求償，法官判決管委會確實有疏失，判賠張男12萬5000元。..《資料來源：自由時報 》
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大樓社區都有公共區域，雖然有設置管委會，但公共區域安全管理的權責則不一定歸屬誰負責，假如都沒人管沒人負責，那麼發生意外時只能自求多福，所以重要的是做好防範避免造成憾事發生。

該社區大樓設施相對完善，且有設置泳池及SPA，但只要有水的地方就有隱藏的滑倒風險。已經發生幾起案例，住戶於雨天行走於公共區域滑倒，也有在泳池區域滑倒的。管委會欲改善此問題，故欲進行施作防滑工程，在不需大興土木的考量下，防滑劑是相對時間維持中長、成本較低的解決方案，當然沒有永久不變的防滑，施作防滑劑後的維護也是很重要的，施作後需搭配定期保養清潔以維持穩定防滑效果，定期的保養清潔可維持防滑效果約三年。

該大樓中庭公共區域有設置躺椅，室內SPA池及戶外泳池，這些區域會因下雨及進出泳池讓地面濕滑：

1. 躺椅區：該區地磚材質光滑，遇下雨表面積水濕滑容易滑倒。
2. 坡道區：該處為緩坡所以地面傾斜，遇下雨行走時如不注意會滑倒。
3. 泳池通道：通道地磚材質光滑，連接SPA池與戶外泳池，經過腳踩踏會帶水，表面積水濕滑容易滑倒。

地面施作防滑劑前須進行清潔，清潔表面髒污及待乾燥後，施作對應防滑劑並調整時間以控制止滑效果。

清潔表面的髒污，主要讓防滑劑可以在表面生成最好的止滑效果，因有不同類型的防滑劑，辨別不同地材使用對應的防滑劑，則是我們的專業。

要施作的區域，須先去除原有表面的舊止滑條，視髒污程度作不同程度清潔，清潔後施作防滑劑，最重要的是控制時間形成平均的止滑效果。

地板防滑工程。諮詢/規劃/施作

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